交通佳 大里大樓每坪2字頭

交通佳 大里大樓每坪2字頭
中國時報【文╱黃繡鳳】 台中市大里區去年房市表現亮眼，房價較前年上漲一倍，目前大樓新案每坪站上2字頭，別墅新案總價至少2500萬元起跳，房價甚至超越南區。 陸府建設首次進軍大樓產品，推出陸府「原森」個案，每坪開價30萬元，創下大里區新高價。甫進場的「聚合發大美」每坪開價25∼28萬元，「豐邑景川匯」開價25∼30萬元，登陽建設也在新生西路上推出「敘登陽」個案，開價27∼33萬元。 受惠台74號快速道通車，大里、太平到台中市區便捷許多，更能快速銜接國道1、3號，2014年台中房市，4號生活圈沿線房市仍會持續發酵。 大里規劃環保公園等學區與綠地，生活機能不輸南區，道路街廓整齊，吸引許多中小企業主購買。但大里開發趨飽和，地價持續上漲，別墅新案總價至少2500萬元起跳，房價甚至超越南區。 再加上大里近年除新闢道路外，橋樑也大幅提升交通便利性，如大里立善橋通車後，由仁化、塗城與成功路商圈至大里區中心不必再行經國光路，此外伴隨著台中軟體園區開發，引進大批就業人口，房市前景看好。 「聚合發大美」銷售專案經理楊士賢表示，聚合發建設看好未來發展，在德芳南路上推出「聚合發大美」個案，規劃36∼44坪，地上9層，地下2層，含17個店面，總戶數共112戶。其基地位於大里溪的水岸第一排，面台中市景觀，享永久距棟。 透天別墅部分，近期買氣增溫，各接待中心每周都有10餘組客戶，指標推案同興協記「樂沐」，位居大里成功精華商圈，每戶1888萬元起，為大里第一個擁有9米棟距的稀有別墅個案；餘作美「大容2」，每戶總價1238∼1688萬元，目前僅剩2戶，風尚「繁華」個案，每戶總價約2300∼3800萬元以上。 同興協記「樂沐」個案，基地位於光明路、近成功路口，結構體即將完工，為區域內少數擁有大面寬5米6、深11米的全電梯透天別墅。29戶社區型別墅，採用七期豪宅精品建材，目前已銷售九成，業績紅不讓。 {ad-優質推薦：竹北賣屋<,   台中電梯華廈,   基隆房屋,   深坑公寓,   台東公寓,   }