憂美元貶值 各國大買黃金 中國買最多

憂美元貶值 各國大買黃金 中國買最多


世界黃金協會最新數據顯示，儘管國際金價重新站上1100美元，但擔心美元貶值情況下，各國央行今年合計淨買入黃金約280億美元，折合約890噸，其中中國買進黃金454噸，居全球首位。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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專家表示，中國黃金儲備在世界排名前5名以外，在金融危機影響還無法評估的情況下，中國作為外匯儲備大國和黃金儲備小國非常危險，中國增持黃金儲備，無論對人民幣未來地位，或中國綜合國力在國際金融秩序中的影響力，都是非常重要。



香港文匯報引述外電及大陸媒體報導，各國中央銀行2009年合計買入折合890噸黃金，均價每盎司978美元，比年初的黃金價格高約15%，但比現今的黃金價格低12%，基本處在中間水平。這也是全球央行20年來首次成為黃金淨買家。{ad-優質推薦:基隆房屋,  台中西屯區房屋,  桃園租屋,  台北中山區房屋,  中壢房屋,  }




數據顯示，今年黃金買家主要是新興市場國家，中國、俄羅斯和印度3大新興經濟體成為買進黃金最多的國家，中國今年買進黃金454噸，居全球第1。菲律賓、哈薩克、斯里蘭卡和墨西哥等國也將儲備從美元轉向黃金。



此外，一些已開發國家也趁機出售黃金並從中漁利。今年各國央行和國際組織共賣出120億美元黃金，其中最大一筆交易是國際貨幣基金（IMF）出售給印度200噸黃金；歐洲部分央行賣金主要集中在上半年，導致今年6月至7月國際金價一度萎靡不振。{ad-優質推薦:台北買屋,  
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資料來源：中央社台北30日電

《天冷洗熱水澡易爆血管?》健康護心6原則

《天冷洗熱水澡易爆血管?》健康護心6原則


心血管疾病患者天冷洗熱水澡容易爆血管？和平醫院醫務長李壽星表示，天冷洗熱水澡是符合生理需求的，但不建議浸泡在熱水中。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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溫泉的溫度高會使身體新陳代謝變快，浸泡太久會使血管放鬆、血壓降低，也容易因此發生意外。另，也不建議晨泳，因為冰的水一碰到臉部，血管容易收縮，也會使心跳變慢。



中華民國心臟學會第一副理事長暨心臟基金會董事鍾國屏醫師表示，由於體重正常或過瘦者較無危機意識，不會控制每餐進食量，也不刻意迴避油炸、醃漬等料理方式，甚至天天吃宵夜，因此過半比例的苗條一族有三高問題，罹患心血管疾病風險高，其實在門診經驗中，也不乏有體重過瘦者卻有高膽固醇，或是心血管疾病的患者。{ad-優質推薦:嘉義市房屋,  
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中華民國心臟基金會也提供「健康護心6原則」，以供民眾參考。1.低膽固醇飲食，每日不超過200毫克；2.多攝取單元不飽和脂肪酸，應佔每日攝取熱量10~15%；3.零反式脂肪；4.多膳食纖維攝取，每日應攝取25~30公克；5.BMI維持18~24；6.每周運動三次，每次30分鐘以上。{ad-優質推薦:台北中山區房屋,  
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資料來源：台灣新生報

南迴通車 環島鐵路全線復駛

南迴通車 環島鐵路全線復駛


中斷4個多月的南迴鐵路今天清晨恢復全線通車，台東民眾歡喜的心情全寫在臉上，小朋友請假和父母親搭乘首班列車，直說「真開心」；環島鐵路也全線復駛。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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天剛亮，交通部長毛治國變身為台東火車站站長，巡視列車，和旅客噓寒問暖後，按下列車出發的啟動鈕；6時12分，第2052列次自強號列車緩緩駛離台東火車站，開往高雄，南迴鐵路全線通車。



莫拉克颱風重創南迴鐵路，包括太麻里段1公里路基變成河道，屏東林邊大橋被沖毀2個橋墩，斷了60公尺。太麻里段9月15日恢復通車，原定明年1月15日通車的林邊段提前在今天通車。迎曙光活動，南迴鐵路不缺席。{ad-優質推薦:竹北房屋,
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毛治國昨天晚間夜宿台東，今天化身台東火車站站長，主持通車典禮，熱情的「高山舞集」文化藝術團以原住民舞蹈在車站迎接乘客。



毛治國表示，南迴線的通車，環島鐵路全線復駛，為台東鄉親帶來更多方便。他說，這次搶修，實際施工時間不到2個月，感謝台鐵人員不眠不休趕工，讓南迴線在元旦之前恢復通車。他也預告，元旦會有曙光列車從西部開到台東。
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資料來源：中央社記者盧太城台東縣30日電

網路也能減肥！不花錢在家就能瘦身

網路也能減肥！不花錢在家就能瘦身


今年農曆假期長達9天，如果吃東西，不忌口，許多民眾過完年假，可能胖上一圈。雙和醫院開設「網路減重班」，靠網路就能減肥成功！讓民眾「宅」在家裡，也能自我督促減重。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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研究發現，只要熱量累積達7700大卡時，就會增加1公斤體重。台灣地區15歲以上的民眾，每3個人就有1人過重，因為肥胖人數眾多，減肥早成為全民運動。


國科會委託雙和醫院復健醫學部進行「建立台灣體重控制及維持登錄系統」的網路減重研究，預計3年的研究計畫將收案3000人，受試者不用付費，還可以獲得專業的諮詢與建議，讓胖哥胖妹宅在家裡也可以減重！


一名身高僅159的粉領族，體重80公斤，BMI高達31.6，腰圍達105公分，看起來圓滾滾的。由於工作忙碌，又得帶小孩，沒有時間加入一般的減重班。加入網路減重計畫，不到2個月的時間，她已經瘦下6公斤，且改掉過去清菜尾、吃5餐、喝含糖飲料的習慣，現在一天3餐，也吃得更為清淡，繼續朝纖細的目標邁進。{ad-優質推薦:新竹建地買賣,
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「網路減重很簡單！」雙和醫院復健醫學科主治醫師許雅雯表示，減重者只要撥打電話22490088轉1604，即有專人解釋。填寫同意書後，獲得網站登錄的帳號密碼，可在網站上填寫問卷。


只要每天上網記錄三餐飲食、睡眠及體重資料，就能解自己的體重、運動、飲食及所攝取熱量的變化趨勢。許雅雯表示，透過自我學習監測體重，即能改變行為模式，達到減重的目的。專業醫療團隊在收到資料後，不僅會給予及時的建議，也會每週提供週報表，詳細分析該減重者當週的體重、運動、腰圍、該週攝取總熱量，讓參加者有所警惕。{ad-優質推薦:屏東房屋買賣,
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不過，網路減重真的有效嗎？國外期刊研究顯示，4209個參與研究者，平均年齡為40.3歲，這些受試者BMI平均為29.3，其中39%的BMI值大於30，45%的BMI值大於27。


透過網路平台，提供減重計畫、減重錄影帶、鼓勵運動和飲食控制，分別追蹤3個月、6個月、9個月。結果16%的人可以回復正常體重，擺脫肥胖。20%的人可以減去10%的體重，也就是瘦去一成體重。


除了減重之外，網路減重也可達到復胖效果。許雅雯強調，許多肥胖病患積極減重後，又開始放縱自己，出現「溜溜球效應」，導致越減越肥。而網路減重對體重維持的效果與赴門診面對面追蹤的效果一樣好。




資料來源：中時電子報

3天狂吐50次! 男童快虛脫

3天狂吐50次! 男童快虛脫


小感冒不注意，小心引發嚴重的後遺症，最近天氣冷，出現上吐下瀉的腸胃型感冒案例，比上個星期多了兩成，甚至有小孩因此併發胰臟炎，三天內吐了五十多次，整個人快虛脫，嚴重的話可能引發敗血症死亡。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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5歲小弟弟發著高燒，還伴隨著嚴重咳嗽，甚至狂咳到嘔吐，寶貝連三天不停嘔吐，加起來就高達50次，醫師診斷才發現，小朋友罹患少見的腸胃型輪狀感冒，病毒直接攻擊胰臟，讓小朋友胰臟指數幾乎破千，高出正常人將近10倍，造成胰臟發炎，嚴重可能敗血症死亡。{ad-優質推薦:新竹房屋買賣,
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胰臟發炎的痛，就像針扎般刺痛，痛到小弟必須蜷曲母親懷裡，彎著身體才好受一點，可怕的腸胃型感冒病毒症狀有三部曲，從發燒咳嗽、嘔吐到腹瀉，提醒父母，一旦小朋友出現劇烈的咳嗽、嘔吐症狀，千萬別以為只是小感冒，得及時送醫治療，不要因小失大，讓寶貝咳出併發症。{ad-優質推薦:屏東不動產,
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資料來源：華視

新流感疫苗疑慮 疾管局坦承危機

新流感疫苗疑慮　疾管局坦承危機


立法院衛環委員會今天(28日)針對新流感疫苗接種不良反應與受害救濟進行專案報告。衛生署疾病管制局局長郭旭崧透露，近來接連發生民眾施打疫苗出現不良反應事件，造成接種率大幅下滑，國人對疫苗安全產生疑慮與不信任感。他坦承疾管局目前確實處在危機狀況，未來將儘量挽回民眾信心。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



近日陸續傳出民眾接種新流感疫苗出現不良反應的通報事件，讓國人對疫苗安全性產生質疑，疫苗接種更出現所謂的「緩打潮」。{ad-優質推薦:三峽套房出租,  土城房屋買賣,  士林房屋出售,  大里房屋,  
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疾管局局長郭旭崧表示，原本新流感疫情已持續下降，但現在民眾施打意願降低，接種率大幅滑落，連帶影響國人對疾管局的信心，最近幾天也出現了8起住院病例。郭旭崧坦承，不良反應通報事件已經造成危機。郭旭崧說：『(原音)最近為了疫苗安全的問題，大家開始有點質疑。疾病管制局公信力對我們來講是最重要的一件事情，假使民眾不相信，我想以後我們做任何的防疫都會碰到很大的困難，所以我們確實是在一個危機的狀況，盡我們最大的努力再挽回失信的信心。』



郭旭崧指出，截至目前為止，疾管局並未接獲特殊警訊，但國人對疫苗安全性的質疑確實超乎疾管局預期。郭旭崧說：『(原音)整體而言，我是覺得我們目前制度與體系事實上是相當不錯的。只不過我也承認過去的這一段時間下來，這個體系似乎已經沒有辦法因應現在國內這樣的國情，民眾對於安全的問題比我們想像中是要高很多。』



郭旭崧表示，疫苗受害救濟制度已有20多年，過去運作一直相當順暢，目前也沒有看到「令人非常擔心的警訊」；但為挽回國人信心，衛生署決定全面檢討救濟制度，包括給付內容與委員會成員等。近日疾管局也將積極開會討論，如果日後又出現不良反應，未來也不排除修改仿單內容。{ad-優質推薦:內湖房屋買賣,  天母房屋出售,  斗六不動產,  斗六辦公室出租,  北投房屋租賃,  }



資料來源：中央新聞

天冷吃火鍋 小心防腐劑火鍋料

天冷吃火鍋 小心防腐劑火鍋料


天氣冷，吃火鍋的機會也很多！不過，台北市衛生局最近抽驗市售的火鍋料，結果發現不少民眾常吃的凍豆腐，有六成都不合格，都違規添加防腐劑苯甲酸，吃過量對胃和肝腎都有危害。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



天氣冷颼颼，吃火鍋最舒服，但是小心吃下肚的火鍋料，可能添加不該有的化學物質，台北市衛生局抽查火鍋店和餐飲店，發現火鍋料中，最常吃的凍豆腐，有六成不合格，全都違規添加防腐劑苯甲酸，吃過量容易引發胃痛，對肝腎也有害。{ad-優質推薦:嘉義市房屋,  屏東房屋仲介,  新莊房屋出租,  桃園店面出租,  台中法拍屋,  }




衛生局公布不合格的名單，違規添加苯甲酸的店家有巧安小吃部，一品鮮涮涮鍋，港龍小吃店，曾得自助火鍋，微笑贏家以及怖麻怖辣，尤其是怖麻怖辣的苯甲酸過量最多，不過，業者也很無奈，因為進貨時根本不知道凍豆腐有問題。



至於其他不合格的店家還有，興安小吃店的辣豆瓣醬違規添加糖精，珍香鍋貼的辣椒醬違規使用環己基磺醯胺酸鹽，另外曾得自助火鍋的米血糕也驗出有苯甲酸，還有家福公司販售的蒟蒻含有的二氧化硫雖然合格，但外包裝卻沒有標示，也違法。衛生局提醒，這些火鍋料無法用肉眼和味道來分辨，所以事先最好以熱水烹煮，等化學物質揮發後把水倒掉，再丟進火鍋裏，以降低苯甲酸等含量，對身體比較健康。{ad-優質推薦:汐止房屋仲介,  台灣房屋,  淡水房屋仲介,  三重不動產,  三重土地買買,  }



資料來源：原住民族電視台

白毛戀套戒大復活

白毛戀套戒大復活


「白白」白歆惠與籃球員毛加恩的「白毛戀」4年走來3度分合，2人月初傳分手不到30天，昨日就被直擊戀情大復活，一同低調搭車出遊，他倆不僅用同款手機、手機套，就連右手無名指也戴上了同款的情侶對戒，是否紀念復合？她嬌甜笑說：「沒你們想的那麼浪漫啦！」但小倆口「套」來「套」去，將對方「套牢」的意味十分濃厚。



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昨日下午記者直擊，毛加恩低調從白白住處樓下走向附近超商，他先觀察周圍有無媒體守候，隨即再拿起手機連絡，似在向白白回報現場狀況，他在路邊叫好計程車後，不到5分鐘，戴著大口罩的白白就急忙跳上車。



小倆口為保護戀情一路小心翼翼，發覺有異狀，立刻火速將白白送到凱渥經紀公司，問白白與毛加恩是否復合？她想也不想就回：「對啊！」但問到毛加恩是否在她家過夜，她卻開始答非所問：「我素顏沒化妝？拜託先不要拍啦！」毛加恩則在目送她進經紀公司後，先行搭計程車離去。{ad-優質推薦:汐止房屋資訊,  
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多次分合 戀情更堅定


白白月初傳出與毛加恩情轉淡，17日受訪時也坦言分手，還表示非常期待Mr.Right出現，但分手宣言才12天，就被記者目擊用同款的PAUL FRANK手機套，戴同款寶格麗情侶對戒出遊，看來2人歷經多次分合，愈愛愈濃烈。



日前她曾說，希望有個穩定的感情生活，做為衝刺事業的後盾，對於現在是否已經比較安心穩定？白白說現在講這個還太早，但仍忍不住透露現在的「心情很好」，並表示今年跨年不想工作，想多陪陪家人，會否邀毛加恩一起跨年？她表示「還沒想跨年怎麼過」。{ad-優質推薦:桃園賣屋,  台北內湖租屋,  板橋買房子,  永康房屋,  新竹房屋仲介,  }



資料來源：自由時報

報紙蓋房子 我的夢想屋!

報紙蓋房子 我的夢想屋!


紙做的房屋，你有看過嗎？在屏東有一位加拿大籍的台灣女婿，收集了1300公斤的廢報紙，作成上千塊的紙磚，和太太兩個人，花了8個月的時間，親手打造全台灣唯一的報紙屋。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



這一塊塊的磚塊，連小朋友都拿得起來，這麼輕，因為這一個是紙做的，紙做的磚塊可以幹麻，能夠拿來蓋房子，你相信嗎？眼前這一棟充滿歐洲風情的房子，就是全台灣唯一一棟的報紙屋，把在蓋的過程用DV記錄下來，這一位吳小姐和加拿大籍的先生結婚，先生很重視環保，再加上夫妻平常都喜歡木工、建築、玻璃彩繪等等工藝，所以當初一有構想要蓋報紙屋，夫妻倆從發想到完成，足足花了8個月的時間。{ad-優質推薦:仁德房屋,  
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報紙屋聽起來很炫，但是很多人一聽到都會有這樣的疑問，如果遇到下雨怎麼辦，為加強防水性，這棟紙屋採用國外進口的矽膠漆，做了雙層的防水，不必擔心雨水，隔音又隔熱，今年八月還順利通過莫拉克風災考驗，這一棟既環保又美觀的報紙屋大成功，現在吳小姐和外籍老公還想再接再厲，還要多蓋一個涼亭，讓來參觀的民眾，有更多地方可以坐。{ad-優質推薦:桃園賣屋,  桃園買房子,  桃園房屋資訊,  
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資料來源：華視新聞

鍾楚紅傳明年嫁富商

鍾楚紅傳明年嫁富商


就在台、港演藝圈相繼傳出張曼玉、侯佩岑等女星即將步入禮堂的消息後，「紅姑」鍾楚紅也被爆將和新加坡富商L先生在明年共結連理，港媒甚至捕捉到鍾楚紅悄悄添購「姻緣蓮花」祈求愛情順利，莫非好事真的近了。



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根據香港媒體爆料，今年初鍾楚紅隻身到新加坡處理2007年8月因癌症病逝的亡夫朱家鼎遺產手續，認識在當地從事房地產的富商L先生，據說這位富商對年近50歲的紅姑傾慕不已，立刻展開熱烈追求，不但常以電話溫情攻勢，也多次飛到香港陪她吃飯培養感情。



鍾楚紅未回應 好友不知情{ad-優質推薦:中壢房屋,  桃園市房屋,  桃園土地買買,  新店房屋資訊,  桃園公寓,  }



外傳兩人秘密交往數月，目前感情穩定，鍾楚紅也點頭答應富商男友求婚，幾天前，港媒更發現鍾楚紅春風滿面外出買菜，還拍到她購買「姻緣蓮花」；對於被爆即將步入禮堂，昨天鍾楚紅未做回應，她在台灣的好友也表示毫不知情。



今年10月底，紅姑以一襲低胸連身晚禮服出席珠寶記者會，面對久違不見的媒體，她始終笑臉迎人，有媒體問她可以尋找新的伴侶，當時她笑說：「隨緣吧！」沒有排斥新戀情，似已露出端倪。{ad-優質推薦:桃園市房屋,  桃園店面出租,  土城房屋買賣,  五股房屋買賣,  新竹不動產,  }



資料來源：自由時報

《艋舺》有個馬如龍白蘭度

《艋舺》有個馬如龍白蘭度


幫派片《艋舺》強打預告片，馬如龍扮演角頭老大，演技爐火純青，除從影數十載的經驗，也因他有黑白兩道的背景，導演鈕承澤說，很多人看了片段直叫好，笑說外國有「教父」馬龍白蘭度，台灣有個「馬如龍白蘭度」！



兄弟有難一定出頭



談起過往豐功偉業，馬如龍拿出代表竹聯幫的「玉竹筆」，象徵他的江湖地位，他從小就認識竹聯幫老大陳啟禮，因講義氣，常要幫忙擺平事情，但強調沒混黑道，「我不是江湖人，但走江湖道。」{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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他的原則是，兄弟有難一定出頭，唯獨不碰女人糾紛，「這圈碰女人事會衰。」幾年前，好友石英的兒子被誤認竊車，石英血壓飆高，他去警局把真相釐清，曾有人要他選省議員，「我不肯，當議員連夫妻糾紛都要管，那會少活十年。」



當顧問遇混混鬧場{ad-優質推薦:桃園房屋出租,  
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拍戲時，他充當「顧問」，在萬華街頭出外景，兩名混混來鬧場，還封街不給過，當時他正在跟一名黑道大哥泡茶聊天，他好言勸混混，等他上戲，那名大哥馬上起身狠訓混混，嚇得兩人道歉落跑。妙的是，鈕承澤叫馬如龍「姊夫」，因馬如龍老婆沛小嵐的妹妹是林秀玲，而他跟林秀玲有過戀情，雖有這層關係，他仍是三顧茅廬才請動「姊夫」演出。



鳳小岳氣壞鈕承澤{ad-優質推薦:台中房屋租賃,  
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鈕承澤說，原本馬如龍的兒子要找阮經天演，但阮經天因《敗犬女王》暴紅，他讓阮經天演較複雜的角色，才找上鳳小岳。



但鳳小岳不按牌理，是被罵得最多的演員，不管他如何說戲，鳳小岳總是演另一套，氣得他警告：「別挑戰我！」有次拍哭戲，要他先想些會哭的事，沒想到他竟說：「我坐捷運會想哭，因覺得這些人（乘客）可以過得更好。」令人為之氣結。




資料來源：中國時報【李雨勳／台北報導】

DRAM供不應求 DDR3將成主流

DRAM供不應求 DDR3將成主流


市場預期，DRAM產業明年將步入供不應求的榮景，DRAM廠可望鹹魚翻生。不過，哪家業者有實力轉換到更先進製程、DDR3產能增加，將是業界的勝出者。全球DRAM業因前幾年大肆展開擴充產能賽，加上去年下半年全球金融風暴，導致DRAM業供給過剩，價格急遽下滑，跌幅約有八、九成，DRAM廠面對景氣重挫，財務壓力吃緊，不得不減產因應。



今年中，因市場需求增加，部分廠商將製程轉換到生產DDR3，DDR2供給吃緊，帶動DDR2報價上揚，目前1G的DDR2順利回升到2.5美元以上。下半年各家廠商營收逐月上揚，開始有現金流入，多家業者預估第四季有機會轉虧為盈或達損益兩平狀態。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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市場預估，明年在Window7帶動下，企業將出現新的一波換機潮，DRAM需求將比今年更為強勁，今年各家業者擴增產能有限，有的又進行製程轉換，明年下半年DRAM將出現供不應求的缺貨市況，業者全年轉虧為盈可期。哪家業者有實力轉進更先進製程，增加產出量，成本相對降低，營運獲利也會跟著提高。{ad-優質推薦: 中壢房屋,  
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台塑集團所屬的南科（2408）、華亞科（3474）正進行製程轉換到堆疊式50奈米製程，預計明年第二季12吋廠投片將全數轉為50奈米製程，DDR3產品比重明年第一季將達五成，成為主力產品；力晶（5346）雖然財務較有壓力，但也努力微縮65奈米製程。{ad-優質推薦:桃園租房子,  
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法人推估，比起65奈米製程，50奈米製程可望節省三成成本，產出則增加達七成，製程轉換速度將拉大產業界競爭差距。還有明年將以DDR3為市場主流，業者生產DDR3的產能多寡也是營運競爭關鍵之一。



資料來源：自由時報

寶成、豐泰獲利俏 外資加碼

全球製鞋大廠寶成工業（9904）和豐泰（9910）javascript:void(0)今年獲利逆勢成長，成為買盤追捧焦點，外資已連續多日敲進寶成，帶動股價緩步走揚；豐泰股價也直逼一年內30.2元的高價。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



寶成工業今年從9月開始，單月營收年增率由負轉正，稅後盈利率也逐季大幅成長，第一季稅後盈利率為53%，第三季稅後盈利率攀升至89.9%，累計前三季每股稅後盈餘達1.88元，創下三年來同期新高。



由於獲利攀高，寶成股價從10月底開始上攻，從10月底的21.2元一路上漲，11月中兩岸簽訂MOU時，一度上攻至26.45元，經過一個月的盤整，外資開始由賣超轉為買超。{ad-優質推薦: 新竹房屋租售,
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在中概股光環加持，以及第四季零售銷售旺季效應激勵下，外資已連續多日買超寶成，累計五天買進張數達6,699張，三大法人持股比率增加至39.77%。



豐泰今年前三季不僅本業淨利較去年同期成長近三成，業外轉投資收益更較去年同期大增超過二倍，帶動前三季稅後每股盈餘達2.37元，較去年同期稅後每股盈餘1.1元成長115%，創下五年來同期新高。{ad-優質推薦: 中壢房屋,  
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由於獲利大增，豐泰股價從10月初就開始向上攀升，昨日收盤價為29.15元，較前一日微漲0.15元，直逼一年內最高價30.2元。




資料來源：自由時報

男星查理辛否認動粗 老婆：生命受威脅

男星查理辛否認動粗 老婆：生命受威脅


（路透丹佛28日電）熱門電視連續劇「好漢兩個半」（Two and a Half Men）劇中男星查理辛（Charlie Sheen）的
妻子布魯克穆勒（Brooke Mueller）向警方指控，查理辛在耶誕節當天持刀威脅她，之後警方依二級人身攻擊與恐嚇
兩件刑事重罪與一項行為不檢罪逮捕他。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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根據穆勒的口供，她表示，查理辛跨坐在床上壓著她並掐住脖子，稍後拿出一把刀且抵著她的脖子，並說：「妳最好
感到恐懼，如果妳告訴任何人，我就殺了妳，我能雇用知道如何殺人且不會留下任何線索的退役警察。」



警方表示，這把打開的4英寸折疊刀在寢室旁查理辛的一個旅行袋中尋獲。{ad-優質推薦: 新竹租屋,台東土地買賣,新竹房屋出租,台東別墅,新竹不動產,}



查理辛否認曾持刀相向或攻擊老婆，不過坦承扭壞她兩副眼鏡。他供稱，在爭吵時，兩人皆打了對方手臂。{ad-優質推薦: 台東豪宅,
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這位44歲男星本月25日晚間獲釋，之後便飛返洛杉磯。他將於明年2月8日回來出庭受審。



資料來源：中央社

北市抽驗火鍋料 6成凍豆腐摻防腐劑

北市抽驗火鍋料 6成凍豆腐摻防腐劑


寒冬吃火鍋暖呼呼，當心防腐劑、漂白劑吃下肚！



八方雲集辣豆瓣醬驗出糖精



台北市衛生局昨天公布火鍋料抽驗結果，兩成不合格，凍豆腐不合格率高達六成。其中知名麻辣火鍋店「怖麻怖辣」的凍豆腐違規添加防腐劑苯甲酸；位於興安街的連鎖餐飲店「八方雲集」，辣豆瓣醬則檢出不得添加的糖精。桃園市衛生局昨也公布抽驗市售火鍋料結果，共抽驗三十件，結果有一件水晶餃防腐劑過量。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



位於北市光復南路的「怖麻怖辣」表示，已更換凍豆腐的供應商；「八方雲集」強調，問題辣豆瓣醬已全數下架，不再使用。



北市衛生局簡任技正姜郁美指出，此次抽驗五十件火鍋料，經過品質檢驗及標示檢查，十件不合格，包括六件凍豆腐違規添加苯甲酸、兩件沾醬違規添加調味劑糖精及環己基磺醯胺酸鹽、一件米血糕檢出苯甲酸超量、一件蒟蒻檢出漂白劑二氧化硫，但外包裝未標示；抽驗十件凍豆腐，就有六件不合格。檢驗結果可上網查詢，網址：http://www.health.gov.tw/。{ad-優質推薦: 苗栗建地買賣,台東房屋仲介,
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姜郁美解釋，過量食入苯甲酸會刺激腸胃道引起胃痛，影響肝腎。糖精食用過量常引起口乾、腸胃道不舒服、噁心嘔吐，環己基磺醯胺酸鹽長期食用可能導致膀胱癌。



姜郁美表示，已通知業者將違規產品下架不得販售，確認違規來源業者後，將依違反食品衛生管理法處三萬至十五萬元罰款。



火鍋湯普林多 丸、餃類少吃{ad-優質推薦:台東房屋租賃,苗栗房屋仲介,
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桃園市衛生局則提醒民眾吃火鍋應淺嚐即止，尤其患有高血壓、高血糖、高血脂、高尿酸的民眾，不要吃得太多、太鹹、太油，並應避免喝火鍋湯底，因為火鍋越滾湯越濃，食材中溶出的普林也越多。



食材部分，建議少吃丸類、餃類等加工食品，其油脂、熱量與鹽分較高，至於炸豆皮、油豆腐等油脂含量不少，建議以豆腐取代；沾醬也應減少使用沙茶醬及鈉含量高的豆瓣醬。



資料來源：自由時報

羅志祥溜冰把妹 開心搭訕心碎結尾

羅志祥溜冰把妹　開心搭訕心碎結尾


（中央社記者蔡欣樺台北22日電）歌手羅志祥和Hit Fm聯手做公益，在網路公開競標和他「浪漫甜蜜溜冰1hr」。他自己爆料，學生時代最喜歡到西門町冰宮溜冰把妹，曾在那裡展開甜蜜戀曲，最後也在冰宮心碎收場。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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羅志祥表示，從國中開始就很喜歡到西門町冰宮溜冰，1週至少去4次，所以對自己的溜冰技術深具信心。他還說，以前在冰宮遇到心儀女生，就會找機會急煞，讓女生不經意撞上他，再進行搭訕，這方法屢試不爽。



他也因此交到1名神似深田恭子的女朋友，交往2年後，羅志祥有天在冰宮撞見女友也與其他男生牽手溜冰，這才發現自己不是唯一能牽她手溜冰的男生，那天心碎溜冰場。{ad-優質推薦:台北房屋租賃,  
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小豬羅志祥說，事隔16年，這次是為了「一元星夢‧讓愛傳送」公益拍賣，才願意再度踏進溜冰場。



小豬為了幫「浪漫甜蜜溜冰1hr」的競標加溫，還親自宣布競標內容大幅加碼，得標的粉絲可和他擁抱溜冰、圍圍巾親密滑行，並可共享1杯冰淇淋。{ad-優質推薦:台南房屋租售,  
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拍賣活動截至目前為止，競標金額已經突破新台幣10 萬元，預計25日結標前有機會再創新高。羅志祥謙虛表示不願跟其他藝人做比較，重點在於發揮愛心做公益。



他呼籲歌迷千萬別借錢來競標，鼓勵大家都在能力範圍內盡一份心力。





資料來源：中央社

ELVA三跪九叩 折壽救母

ELVA三跪九叩 折壽救母


「ELVA」蕭亞軒12月31日開唱在即，媽媽上周卻生病住進加護病房，意識虛弱，ELVA這幾天臉上淚水沒停過，還前往寺廟以三跪九叩方式祈福，向上天發願要拿自己10年的陽壽，交換媽媽的生命！{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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化療引發肺炎



ELVA媽媽2007年3月檢查出罹患子宮頸癌，病情不輕，隨後進行化療，但上周五（18日）因長期化療引發肺炎，為維持呼吸已插管住進加護病房，意識薄弱。



ELVA演唱會進入倒數計時，每天正緊鑼密鼓排練中，遇上媽媽要跟病魔搏鬥，她這幾天哭到雙眼紅腫；為了媽媽，ELVA周一（21日）先放下工作，前往宜蘭三清宮從山下到山上800公尺的路，她一路以三跪九叩的方式祈求，她向上蒼發願，要拿自己的10年陽壽，祈求媽媽能度過危機。{ad-優質推薦:蘆洲租屋,  蘆洲土地買買,  易而安不動產,  湖口房屋,  台中房屋租售,  }



她前天下午原本要跟阿妹彩排，但媽媽情況一度危急，ELVA臨時取消排練，直奔醫院探視媽媽，已經好幾天沒闔眼睡覺。ELVA心力交瘁之際，昨天上午她再前往台北萬華龍山寺，哭著要老天爺救媽媽。而ELVA的弟弟在科技公司上班，也已向公司請假數日，整天在醫院照顧媽媽。{ad-優質推薦:台中房屋租售,  內湖房屋,  台南房屋出售,  新店中和房屋,  桃園不動產,  }



演唱會不取消



由於開唱在即，ELVA的經紀公司表示，演唱會將不受影響，一來她媽媽最大的心願，就是希望ELVA再站上舞台，二來是門票已售光，取消會對不起所有歌迷，媽媽也不會贊成她這樣做。



媽媽雖無法到場觀看，但經紀公司打算以每半小時跑帶方式，將演唱會演出送到加護病房，讓媽媽幾乎同步欣賞，而ELVA也希望所有歌迷，都能夠一起為媽媽祈福。




資料來源：自由時報

央行不升息 但逐步緊縮資金

央行不升息 但逐步緊縮資金


美歐利率皆不動，一般預料，央行今日理監事會議，利率也將維持不動。雖然表面上不動，但央行私下早已動作頻頻，除嚴控銀行放款利率、避免再殺低外，近期更大規模回收市場過剩資金，以同步控制價量作法，為明年升息提前暖身。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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「說穿了就是『暗著來』啦！」行庫主管認為，資金氾濫、利率探底的現象，雖不是一天兩天，但若央行此時貿然升息，恐對股房市造成衝擊，後果不堪設想。現階段只能檯面下默默做，透過行政干預及市場操作，先營造趨緊的資金環境。{ad-優質推薦: 彰化房屋,  彰化工業地,  鳳山工業廠房租售,  澎湖房屋出租,  樹林房屋出售,  }



對此，央行總裁彭淮南昨日赴立院備詢時，口風仍緊，表示理監事會是共識決，升息與否，不是他說了算；至於明年會不會升息，要看明年經濟及物價展望。對利率政策，保持高度彈性。



至於澳洲率先升息，是否影響我升息時程？彭淮南則認為，澳洲經濟成長率很高，而且通貨膨脹率高達3.8％，所以必須提高利率。但他認為，每個國家的經濟情況、物價展望都不一樣，貨幣政策不必然要跟著其他國家走。{ad-優質推薦: 頭份租屋,  頭份土地買買,  龍潭店面出租,  豐原房屋買賣,  羅東房屋仲介,  }



現今央行重貼現率為1.25％，為史上最低。不過銀行主管說，這個數字「僅供參考」，因為大環境不好，放款生意難做，為求生存，銀行只好殺價；這也造就央行雖近10個月未再降息，但銀行放款利率卻還在探底的「世界奇觀」。



對此，央行官員表示：「注意到了！」據悉，央行日前已向銀行放狠話，要銀行節制些，若放款利率低於央行發行之定存單，未來就別想再申購央行定存單；而目前央行30、91、182天期定存單利率，分別是0.57％、0.61％及0.71％。



因央行是調節銀行資金之最大水庫，一旦拒收定存單，各銀行將面臨龐大資金去化壓力，算是相當嚴重的懲罰。此舉也讓銀行很難不正視。



銀行業者解讀，央行雖名目上不升息，但此舉無疑是不希望利率再殺低；講更直接點，利率低點到此為止，未來利率能高不能低，「不就擺明只有升息一途嗎？」市場利率將因此走揚。



此外，央行亦同步加快收攏游資速度，到昨日為止，央行未到期定存單餘額達5.77兆元，續創歷年新高。銀行資調主管認為，央行大動作收錢，顯示貨幣政策實質面已全面緊縮，升息是遲早的事。




資料來源：中國時報【黃琮淵、洪正吉／台北報導】

張曼玉 平安夜前夕傳祕密訂婚

張曼玉 平安夜前夕傳祕密訂婚


大陸資深明星經理人的田金雙，昨在新浪博客中爆料，說影后張曼玉將在平安夜前夕與外籍男友在北京祕密訂婚，並說同場還有雙方的父母見證！消息一出，立刻延燒大陸所有新聞網站。Maggie香港經理人，馬上否認訂婚之說，還稱「不知消息從何而來。」{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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爆料言之鑿鑿，指出張曼玉於昨晚和德國建築師男友Ole Schreen，在北京柏悅酒店China Grill餐廳共餐，同桌的還有雙方的父母，一行共６人。因此，有人猜測，雙方攜家人平安夜前齊聚，很有可能是祕密訂婚。{ad-優質推薦:基隆房屋,  
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文中還說張曼玉男友Ole Schreen是央視新樓的設計者。而他們用就餐地點剛好是國貿附近的柏悅酒店63層的China Grill餐廳，透過落地窗可以清楚看到央視新樓被燒毀建築的慘狀。



而爆料者田金雙，除經紀明星外，也是大陸近年竄起以國學化方式揭示娛樂本質的名嘴學者，其創辦了大陸首家「娛樂私塾」並定期開課。{ad-優質推薦:新莊房屋出售,  
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資料來源：中國時報【王逸聞／綜合報導】

航空業搶網購財！ 免稅品線上預定

航空業搶網購財！　免稅品線上預定


網路購物商機無限，就連航空公司也來搶。機上銷售的免稅商品，在不景氣的這2年變成航空公司的搖錢樹，07年長榮機上購物的營業額12億、華航更有16億，為了擴大市場，國內外航空公司加入網購戰局，推出「線上購物」，讓民眾搭機前先預定，等上機後再取貨，不但有8到9折的優惠，還有贈品吸引民眾。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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空姐：「免稅香菸、酒類。」


雖然現在飛機上已經不賣菸酒，但搭飛機的民眾對空服員推著推車，推銷免稅商品的情況，應該不陌生．在小小的推車上，要選購琳瑯滿目的免稅商品，雖然有目錄可以看，但還是不大方便。


付帳可以電腦連線刷卡，購物當然也可以利用網路，相準網路購物商機無限，各大航空公司紛紛推出網路預購，再取貨的服務。空姐：「請問刷美金還是台幣？」{ad-優質推薦:松山房屋,  
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國泰航空祭出聖誕優惠，網路預購超過1千港幣，就打9折，贈送回力飛機磁石；長榮購物滿4千，打8折，還送乘客1千哩的累積哩程數；如果在華航網站預購免稅商品，滿6688元，就能得到飛機造型的悠遊卡。


除了促銷贈品，還有8到9折不等的折扣優惠，本土航空公司廝殺激烈，國外的全日空、法航、英國維珍等航空公司，也不遑多讓，全日空有超級福袋，法航還可以上網列印折價券。空姐：「需要免稅商品嗎？」{ad-優質推薦:屏東建地買賣,  
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光是07年，長榮的機上購物營業額有12億，華航更有16億營業額，創下歷史新高；航空公司把餅做大，腦筋動到網路購物上，虛擬空間可以陳列更多商品，也增加更多曝光時間。




資料來源：TVBS

世衛：台灣新流感疫情趨緩

世衛：台灣新流感疫情趨緩


世界衛生組織（ＷＨＯ）十八日指出，雖然冬季新流感病毒在疫情最嚴重的北半球仍未消退，但死亡率未再惡化，包括台灣在內的東亞地區，新流感傳染情況開始趨緩。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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不過，印度北部、尼泊爾、斯里蘭卡與馬爾地夫等南亞地區，疫情傳染速度則正增加中。



上月染重症急剖腹 母子昨出院{ad-優質推薦:桃園辦公室出租,  嘉義房屋買賣,  台北商業不動產,  新店房屋買賣,  桃園不動產,  }



上月初感染H1N1重症的二十四歲孕婦謝淑婷，經過童綜合醫院搶救提前剖腹生下男嬰，母子十九日平安出院。到場祝賀的衛生署長楊志良重申疫苗絕對健康，呼籲國人及孕婦儘快施打H1N1疫苗。



謝淑婷上月十一日出現咳嗽，十六日輾轉到童綜合醫院治療，確定罹患H1N1重症，因情況緊急，醫師建議在隔日剖腹提前產下男嬰。



童綜合醫院胸腔內科主任賴炳村表示，謝淑婷到院時肺部嚴重感染，出現「成人急性呼吸窘迫症候群」，院方緊急動用維生系統葉克膜救治，歷經三十四天，昨天終於出院與家人團聚。童綜合醫院昨為母子舉辦慶生會，大家一起切蛋糕、吃紅蛋，慶祝母子重生。



謝淑婷提起與病魔搏鬥時忍不住流淚說，剖腹時一直提醒自己不能睡，就怕一覺不醒，住院二十八天才見到兒子，真的很開心；丈夫黃肯一則稱讚她與病魔搏鬥長達三十四天，真的好勇敢。



童綜合醫院小兒科主治醫師許志煌說，男嬰三十三週就早產，肺部不成熟，加上出現急性壓力損傷，消化道出血，經治療後狀況良好。{ad-優質推薦:淡水房屋買賣,  桃園房屋租售,  台南房屋,  
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雖然東亞地區，新流感疫情已近趨緩，但ＷＨＯ的統計指出，在新流感自今年四月起開始為人注意的八個月後，全球各地的新流感死亡人數已達一萬零五百八十二人，防疫還是不能鬆懈，有效預防新流感，還是接種疫苗最好。




資料來源：編譯羅彥傑、記者歐素美／綜合報導

1219大地震／「震停」高鐵近2小時 乘客無奈

1219大地震／「震停」高鐵近2小時　乘客無奈


花蓮外海發生芮氏規模6.8的強震，讓高鐵全線停駛長達將近2小時，許多列車因此被卡在鐵軌上動彈不得，本台記者也拍攝到高鐵內部的畫面，為了節電，包括空調和照明都被迫停止，行程遭到延誤的乘客則是很無奈。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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到底怎麼一回事？讓高鐵硬生生停在軌道中，乘務人員忙著向民眾解釋，因為地震規模太大、搖晃劇烈，讓高鐵全線停駛，為了節電，車廂內的燈光暗了下來，只留下次要照明，空調也沒了，抽風機的聲音有點吵，車廂裡的乘客一臉無奈。


這2位來自加拿大的老外，幾乎沒體驗過地震，更別說被卡在高鐵上。加拿大旅客：「我經常到很多地方旅行，過去從來沒真的發生這種事。」記者：「你覺得如何？」加拿大旅客：「我還好啦，我女朋友打電話來告訴我，她說這是地震。」{ad-優質推薦:龍潭租屋,  
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許多民眾第一時間打電話給家人朋友，不過線路很忙，要打很久才打得通；有人把握機會閉目養神，這位先生還是抓緊時間用電腦辦公，也有人無聊到用手機看電視。


這班左營開往台北的列車，原定晚間10點10分要到台北，但這一拖整整延遲了1小時50分鐘，深夜12點多才抵達台北，遇到了地震，搭高鐵實在快不起來。{ad-優質推薦:台北辦公室出租,  
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資料來源：TVBS

搭台鐵火車發生搶位 列車長廣播︰乘客自行處理

搭台鐵火車發生搶位　列車長廣播︰乘客自行處理



台鐵列車發生搶位事件，但列車長竟然廣播要乘客自行搞定，這件很扯的事情發生在星期五(18日)的一班台北往高雄的自強號列車上，台鐵表示，已經約談這位列車長，將會對他提出糾正，並且加強員工教育。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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事情是發生在周五下午6點半的台北往高雄1133號自強號列車，有乘客誤乘搶位，但列車長竟廣播要旅客自己注意日期和車次，「因為人太多，所以不過去，請你們自行處理」，聽得乘客當場傻眼。{ad-優質推薦: 新營房屋出售,  
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不當發言還不只1次，列車經過山佳站時，列車長還廣播要北部通勤客搭區間車，以免有票乘客不能上車，列車長廣播幾度失言，台鐵趕緊約談處理。



對於列車長的超扯廣播，台鐵坦承列車長發言不當，已經對他提出糾正，並且安排教育訓練，但列車長發言出包鬧上新聞版面，不免讓台鐵形象受損。{ad-優質推薦: 鳳山不動產,  潮州租屋,  
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資料來源：東森新聞記者翟翾、王鎮宇

亞太影展張家輝再封帝 張榕容奪后

亞太影展張家輝再封帝　張榕容奪后


第53屆亞太影展，昨天(19日)晚上在高雄舉行，台灣代表團總共拿下最佳導演、女主角、攝影、紀錄片、短片等5項大獎，女主角由22歲女星張榕容，以國片「陽陽」勇奪最佳女主角，最佳男主角則是由香港藝人張家輝獲得，這已經是他繼香港金像獎和金馬獎之後的第6個影帝獎座。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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頒獎人鄭少秋：「Nick(張家輝)，證人張家輝。」


日前才剛拿下金馬獎最佳男主角的藝人張家輝，這回再度拿下亞太影展影帝，上台領獎時，高興地小秀了一段舞蹈，而這已經是他以「證人」這部片拿下的第6個影帝獎座。亞太影展影帝張家輝：「來的時候已經把放在獎的桌子，拿空一個小位子等它了。」


能再度榮獲殊榮，張家輝非常高興，但更興奮的，莫過於第一次入圍亞太影展，就登上影后寶座的台灣女星張榕容。{ad-優質推薦:苗栗山坡地,  
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亞太影展影后張榕容：「很開心可以把它留在台灣，所以也請現在旁邊的觀眾，可以幫我尖叫一下嗎？我覺得好爽。」


最佳導演部分，是由戴立忍以「不能沒有你」這部片，再度拿下亞太影展最佳導演，但他卻是很嚴肅地講了得獎感言。


亞太影展最佳導演戴立忍：「我今天拿最佳導演這個獎，我覺得很慚愧，因為我花3年多的時間，製作一部希望能夠帶給台灣社會正面能量的電影，可是卻因為我的電影，我想我今天傷害了2個小朋友。」{ad-優質推薦:雲林房屋租賃,  
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戴立忍不吐不快，但最後還是表達獲獎的喜悅，至於國際導演吳宇森，也獲頒終身成就獎，這次的亞太影展，台灣代表團總共拿下最佳導演、女主角、攝影、紀錄片、短片等5項大獎，可以說是最大贏家。



資料來源： (TVBS)

美元走強 創近三月高點

美元走強 創近三月高點


上週美國聯準會指出美國經濟好轉，明年可能升息的預期心理推高美元上漲，來到三個月高點。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,  
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聯準會上週維持近零利率，市場預期最快在六個月後利率將調升，加上希臘債信降級，衝擊歐元地位，美元週漲幅為半年來最大。以一籃子六種貨幣計算美元價值的美元指數上漲一．五％，至七七．七二一。



上週油價在前一週跌破七十美元後逐步走揚，但漲勢受到強勢美元抑制，一月期貨價格在週五上揚一％，收在七十三．三六美元。{ad-優質推薦:苗栗房屋,  澎湖房屋,  林口套房出租,  板橋房屋租售,  松山房屋出售,  }




週五伊朗佔領伊拉克油田消息更帶動油價走高，根據消息人士指出，二週前，約有十名伊朗士兵佔領邊界的伊拉克油田，市場擔心兩國擦槍走火事件阻斷油品的供給， 歐美國家的寒冬氣候也推高能源的需求。



美元走強造成上週金價持續下跌，週四盤中跌破每英兩一一○○美元，週五回漲○．三％，收在每英兩一一一一美元。金價自本月一二二七美元高點已下跌十％。



分析師表示，金價連跌幾天後，市場看好逢低買進，推升週五價格。商品價格應該會止跌回漲，在新年後走揚。{ad-優質推薦:花蓮不動產,  
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資料來源：編譯劉千郁／綜合報導

都市更新商機大 利益衝突問題多

都市更新商機大 利益衝突問題多


台北市寸土寸金，都市更新超火熱，動不動上百億都更案的商機，建商、投資客和黑道都介入，所以一個都更案，常常一談就是十年以上，甚至為了利益，還發生暴力、殺人事件。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



一名王姓房屋仲介商是建商眼中的釘子戶，因為產權利益擋了建商財路而引發殺機，也意外牽扯出有上百億商機的國宅改建案，一塊都更區在忠孝東路五段上，是年代久遠的老式建築，外加牆上一串串的白布條，透露住戶不願搬遷的心聲，不想走，除了房子是用自家土地蓋的、有深厚感情外，一間店面市值超過兩千萬，建商收購價卻只有八百多萬，更讓住戶無法接受。{ad-優質推薦:宜蘭不動產,  岡山房屋租賃,  屏東房屋,  林口房屋租售,  }



建商有資金壓力，找兄弟、搬議員，為的就是要快快拆除，再往基隆路走去，這一片是屋齡超過三十五年的興隆國宅，實地走進這片社區，老舊又雜亂的通道，幾乎都被住戶堆滿了許多雜物，屋齡已經快四十年，改建也喊了十七、八年，但是住在這的五百三十八戶意見分歧、難整合。其實說穿了，都更案都是為了錢，住戶想要多分、建商想要多賺，誰也不想虧，想要搶佔都更商機，利益分配始終是最大問題，住戶、建商、釘子戶蠢蠢欲動、準備搶撈一筆，都更商機，誰又會是最後的贏家。{ad-優質推薦:板橋土地買買,  松山店面出租,  花蓮房屋買賣,  南投房屋仲介,  屏東房屋,  }




資料來源：華視新聞

建仔月底返美 復健報告關鍵

建仔月底返美 復健報告關鍵


不管6隊、15隊，目前對王建民有興趣球隊的傳聞，都處於「只聞樓梯響」不確定狀態，但有輝煌紀錄、又不會獅子大開口的王建民，確實是自由市場極熱門的「潛力股」，詢問度很高，建仔明年1月5日的第3次複檢報告，將成為各隊重要參考依據。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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雖然各隊按兵不動，但對王建民傷後復健狀況卻相當關注，由於建仔人在台灣復健、訓練，大聯盟球團無法更精準地掌握他的實際狀況進展，若僅憑經紀人尼洛的「正面、樂觀」的一面說詞，球隊在「下單」前難免會有所疑慮，也間接延後建仔找到新東家的時間表。{ad-優質推薦:台南辦公室出租,  左營店面出租,  永和房屋資訊,  永康房屋租售,  石牌房屋出租,  }




若要等到王建民復出試投，各球隊眼見為憑，恐也曠日廢時，因此現在考驗各球隊的投資智慧，若想要賭一賭勝投「王」可能再現，卻又不敢提高價碼，最後可能落空，當然包括洋基在內。



王建民返美前週五將最後一次公開亮相，親自為「小王子基金會」公益義賣募款，並以「耶誕老公公」造型亮相，為小朋友們溫馨送禮，之後建仔準備返美，準備前往阿拉巴馬找主治醫生安德魯報到作第3次複檢，而他返美後能否報回佳音，收到自己的「耶誕禮物」，安德魯的復健報告將是重要關鍵。{ad-優質推薦:石牌工業廠房租售,  汐止店面出租,  竹北房屋資訊,  竹東房屋仲介,  快速捷,  }



值得一提的是，由於王建民現在是自由身，洋基將停止支付相關醫療費用，不過大聯盟制度完整，在確定新落腳球隊前，期間仍有大聯盟球員保險理賠，建仔暫時不需擔心醫療花費。



資料來源：自由時報

機關福利社食品抽驗 3件不合格

機關福利社食品抽驗 3件不合格


台北市衛生局今天公布98年度下半年機關、醫院及學校福利社食品抽驗結果，查驗73件產品中，不合格3件。1件經初、複抽結果衛生指標菌量仍過高，另2件豆漿檢出非法添加防腐劑。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



衛生局簡任技正兼藥物食品管理處處長姜郁美表示，這項專案衛生標準抽驗食品種類，包括麵包23件、三明治16件、蛋糕10件、壽司9件、飯糰4件、涼麵3件、包子2件、粽子2件。檢驗項目包括生菌數、大腸桿菌等一般衛生指標菌量。{ad-優質推薦:台南農地買賣,  台南別墅買賣,  台中店面租售,  台灣房屋仲介,  
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初驗有6件衛生標準不符規定，業者限期改善後再次抽查。其中美德耐股份有限公司馬偕門市部販售的蛋沙拉麵包，初驗不合格後即下架不再販售；台北市立美術館員工消費合作社販售的總匯三明治生菌數不符規定，依食品衛生管理法規定，處新台幣3到15萬元罰鍰。{ad-優質推薦:嘉義租屋買屋,  苗栗租屋網,  台灣農地買賣,  台東農地買賣,  雲林廠房租售,  }



另外，專案抽驗4件豆漿產品檢驗防腐劑。姜郁美說，台安醫院、師範大學學七舍中式餐廳販售的豆漿被檢驗出非法添加防腐劑苯甲酸，經追蹤不合格產品來源，位於北市中山區安東街、北縣深坑鄉北深路的兩家豆腐工廠，都依違反食品衛生管理法處3到15萬元罰鍰。



資料來源：中央社

吳慷仁背著曾愷玹 連親3女

吳慷仁背著曾愷玹 連親3女


台視、三立「下一站，幸福」收視破6，曾愷玹的緋聞男友吳慷仁將實現諾言跳河，前晚他也被目擊在燒肉店被拱著連親3女，相當搶手。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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安以軒要看吳慷仁跳水



「下」劇演員們前晚齊聚北市東區的燒肉店慶功，包括吳建豪、安以軒、許瑋甯、吳慷仁到場同樂，越夜越High，一陣酒酣耳熱，眾人竟玩起了互親遊戲，加上吳建豪先離開，吳慷仁就成了搶手貨，被拱著用他的唇連親三女；許瑋甯則被一位外型中性的女友人抓住作勢強吻，燒肉宴當場走調，成了「親親宴」。{ad-優質推薦:內湖房屋租賃,  天母房屋出租,  天母工業廠房租售,  斗六店面出租,  北投房屋租售,  }



結束燒肉宴後，安以軒一行人則跑到錢櫃續攤，她看到劇組受傷人員後，還邊跑邊跳衝向輪椅上的人，關心該人的傷勢，她在途中發現跟拍，還將相機交給一旁友人要他反拍，作風相當悍；對於吳慷仁將實現諾言跳水，她也嗆：「只要我在台灣一天，就一定要看到他跳！」{ad-優質推薦:台中租屋,  台中土地買買,  台北店面出租,  台東房屋出售,  台南房屋,  }



資料來源：自由時報

土增稅達陣

土增稅達陣


台北市稅捐稽徵處表示，北市98年1月至11月土地增值稅實徵淨額約139億元，超過年度預算135億元，稅收目標已成功達陣，全年估計可徵起150億元左右，將超徵15億元。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)


該處說明，台北市98年上半年第一季不動產市場交易量，受全球金融風暴影響，低迷不振，但從第二季開始，在政府各項振興景氣政策、低房貸利率、捷運文湖線通車及股市上漲一連串利多誘因帶動下，房地產交易量快速成長，連帶挹注不少土增稅收，迄98年11月底止已實徵139億餘元，較全年度預算數135億元超徵4億元，也超越97年全年實徵數135億元，今年土增稅收不僅超徵也可望較去年成長。{ad-優質推薦:新店台北華城別墅,  永春不動產,  東森房屋,  八德房屋,  三重辦公室租售,  }


該處進一步分析，98年前11個月土增稅申報件數共9萬4仟餘件，較去年同期9萬7千餘件小幅衰退3％，不過從最近3個月來看，申報件數雖未若6、7月破萬件，但穩定維持9仟餘件水準，估計全年申報件數亦接近去年，再以12個行政區比較，仍有信義、松山、南港區交易量維持成長局面。


該處評估，北市今年土增稅收成長，完全在政府多項重大政經政策實施、交通建設完成及兩岸經濟合作帶動下，民眾對於未來充滿信心，使得房地產交易市場成長，另外部分老舊社區實施都市更新陸續完成交屋及年中幾筆大面積移轉個案徵起，讓今年稅收交出漂亮成績{ad-優質推薦:三峽不動產,  土城房屋租賃,  士林房屋出租,  士林工業廠房租售,  中和不動產,  }



資料來源：台灣新生報

葉國一再進房市 新店蓋別墅

葉國一再進房市　新店蓋別墅


房地產市場又出現一位大買家，英業達創辦人葉國一從電子業轉戰房地產開發，今年7月才砸下90億元進軍高雄豪宅市場，隔了不到3個月，再砸17.8億元買下高雄地標商辦亞太財經廣場，年底更搶進台北縣新店市大台北華城4萬多坪土地，準備打造為豪華別墅，搶攻房市版圖腳步可說是相當積極。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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梳著整齊的西裝頭，從管科會手中接下傑出企業管理大獎，葉國一不僅事業得意，進攻房產市場的雄心同樣不落人後，葉國一表示，「(房地產)十年來，(明年)又是一波的開始。」{ad-優質推薦:中壢房屋,  
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葉國一認為明年房市成長肯定比今年更驚人，才剛剛進軍高雄豪宅市場的他，投資腳步不斷，再砸下70億元大手筆買下台北縣新店「大台北華城」4萬多坪土地，準備開發成頂級別墅，葉國一透露，「最快的一塊，大概只蓋7戶，蓋成透天厝(別墅)，一戶土地大概150坪，會動工的話也是在明年上半年。」



近年逐步淡出英業達管理的葉國一轉戰房市，在全台積極獵地，看好台中房產潛力，下一步已經鎖定中台灣繼續尋找新版圖。看來即使已經半退休，葉國一依舊活力十足，要開創自己的房產王國。{ad-優質推薦:台南房屋租售,  屏東市房屋,  桃園辦公室出租,  中壢房屋,  桃園租房子,  }




資料來源：東森新聞

全台園區房市 今年拉長紅

全台園區房市 今年拉長紅


電子新貴再成購屋主力



〔記者林耀文／高雄報導〕隨著全球景氣回溫，高科技電子業復甦力道轉強，推升全台各科學園區周邊住宅需求，房價漲幅擴大，包括台北內湖科技園區、竹科、中科、南科與高雄軟體科技園區，今年房價漲幅皆超過一、二成，電子新貴購屋客層再度成為科學園區住宅購屋主力。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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內科居冠 五年漲幅126％



據房仲業者調查統計，全台科學園區房價五年內的漲幅情況，以內科居冠，高達一二六．四二％，其次為南港經貿園區的九十五．五六％，第三則為竹科，房價五年內增值七十％，中科房價也有廿九．一七％的增幅，顯示科學園區產業根留台灣的前提下，園區周圍房地產基於需求面提升，中長期仍有良好保值與上漲的爆發潛力。{ad-優質推薦:龍潭房屋,  
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中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，今年第四季開始，國內半導體和光電面板業的訂單能見度，有些已看到明年的第二季，而消費能力高的竹科電子新貴，已開始大手筆買車又買房，因此預估第四季全台科學園區（包含內科、南港、竹科、中科、南科與高雄軟體園區）的房市交易量，可望成長五至十五％。



台南宇成建築董事長林裕盛表示，因為快速道路系統的便利交通，南科電子新貴除了在園區周圍的善化、永康購屋置產，也前來台南市北區、東區虎尾寮重劃區購屋，並且以總價七、八百萬元的透天新成屋為選擇重點，在明年底縣市合併升格及景氣回溫因素下，南科效應讓台南房市的詢問度與交易量，平均成長約達一、二成。{ad-優質推薦:板橋房屋資訊,  
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資料來源：自由時報

花蓮規模6.8強震 零星狀況多

花蓮規模6.8強震 零星狀況多


昨天(19日)晚上9點2分，大家一定都被強烈的地震驚嚇到，氣象局表示，昨天(19日)的地震是今年台灣觀測到最強烈的地震，距離震央最近的磯碕部落震度高達七級，花蓮市震度也達到了五級，在花蓮各地陸續傳出零星的災情！市區的一家生鮮超市，架子上的物品都掉落滿地，還有大賣場也傳出因為電梯有民眾受困，消防隊員花了好大一番工夫，才讓民眾順利脫困，另外花蓮市區的一處茶餐廳，外牆和招牌掉落，把停在路邊的幾台機車砸得粉碎，不過還好都沒有任何傷亡。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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19日晚上9點2分，花蓮市地震戰東南方25.5公里海面上發生一起規模6.8的強震，花蓮市區震度達到5級，餐廳的招牌禁不住強震，垂在半空搖搖欲墜，外牆也跟著一塊塊崩落往下掉，把停在1樓的機車砸得粉碎，還好當時沒有民眾路過，不過當時在餐廳用餐的客人可是嚇得奪門而出。還有路過的陸客，順手拿手機拍攝留念。{ad-優質推薦:桃園房屋出租,  桃園套房出租,  
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19日晚間9點2分的大地震，不只造成茶餐廳外牆倒塌，在大賣場裡，也發生民眾受困電梯的狀況。



由於只要發生強烈地震，電梯就會啟動保護機制、暫停運作，消防人員合力用工具撬開電梯門，男子脫困，一臉驚嚇。另外在花蓮自強路的農會超市，架上擺設的商品不堪地震搖晃，東倒西歪，甚至掉落滿地，地上滿是碎玻璃，為顧及購買客人的安全，店家趕緊打掃清理，19日晚間的一場地震，讓離震央最近的花蓮，一晚傳出好幾個災情，所幸都沒有造成人員傷亡。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  台北中山區房屋,  桃園房屋,  土城房屋仲介,  桃園房屋資訊,  }



資料來源：

台北冷三天 救護車出動近千次

台北冷三天 救護車出動近千次


寒流來襲，氣溫直直落，北市消防局連續三天派遣救護量都增加，一天都超過三百件，不幸地至少十六人是在救護人員抵達時，就已經沒有呼吸心跳，其中多數都是有心血管疾病的老人。消防局廿日呼籲民眾多注意家中長者狀況，注意防寒保暖，避免天寒被「冷」死。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



消防局勤務中心主任畢幼明表示，連續幾天低溫，不少老人家出現身體不適，從大前天開始，每天都有三百多件的救護派遣，並且逐日增加，平均一個小時有十五起以上的救護案件，昨天到下午就已有兩百多件。



其中，前天救護案件有八件是到院前已死亡，而昨天凌晨，在士林區、文山區、內湖區也有三起案件，在送到醫院也都宣告不治，都是八十多歲的老婦人。{ad-優質推薦:屏東市房屋,  林口房屋仲介,  龜山房屋,  桃園市房屋,  頭份房屋,  }



消防局表示，這波冷鋒估計會冷到明天，提醒民眾，除了要注意家中老人家的身體狀況，在使用取暖器具如瓦斯熱水器等時，亦要小心謹慎，一定要打開一扇保命的窗戶，保持通風順暢；使用電暖爐、電毯等時，也一定要注意用電的安全，以避免意外事故的發生。{ad-優質推薦:中壢房屋,  台中辦公室出租,  中壢房屋,  雲林房屋仲介,  桃園商業不動產,  }



資料來源：中國時報

潘迎紫背書 代言先試吃1年

潘迎紫背書 代言先試吃1年


昔日中視當家花旦潘迎紫，20日為代言健康食品來台，粉絲包車從機場跟到飯店，平均年紀40歲，可謂資深追星族。她說代言的產品若有問題，藝人也要負責任，「我試吃１年，也看過檢驗證書，所以放心代言。」影友會人員誇口她代言價1200萬元，她卻說不能透露，免得被罰錢。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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她今年63歲，駐顏有術，曾胖到像相撲選手，後靠游泳減重，每天要做200下仰臥起坐，還上健身房，還說未來只要是好劇本，扮醜扮老都行，她在香港每天忙操盤和上財經課，對投資理財有一套：「朋友在逛街，我都在家幫他們看盤。」金融風暴和雷曼兄弟連動債都沒影響她：「它跌我就買，可以做空頭。」{ad-優質推薦:桃園買屋,  林口房屋租售,  台北房屋出售,  
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資料來源：中國時報{ad-優質推薦:中壢房屋,  21世紀不動產,  平鎮房屋,  平鎮房屋,  中壢房屋,  }

疏散都會人口 房仲業：幫助不大

疏散都會人口 房仲業：幫助不大


規劃出一個鐘頭內到達市區或回家的通勤鐵路系統，就能讓都會區居住人口向外擴散，解決市中心高房價問題？學者與房仲業者認為幫助不大。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)


政大地政系教授張金鶚說，經建會規劃的點對點通勤時間雖在一小時內，但加上前後轉乘的時間，一趟通勤至少需要一個半鐘頭，由於台灣平均可接受通勤時間為一小時以內，因此是否能疏散市中心居住人口外移，有待觀察。{ad-優質推薦:羅東土地買買,  蘆洲店面出租,  台北大安區房屋買賣,  新莊賣屋,  桃園房屋仲介,  }



張金鶚指出，目前市中心高房價的原因不在於供需，而是投資客太多與資金氾濫，造成市中心有許多空屋卻未能有效利用，不能進行正常交易或得到合理房價。政府建構通勤鐵路後，可能讓郊區興建大量住宅，卻不一定能吸引購屋族，如此一來只會造成資源浪費。



信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，政府需考量通勤鐵路系統的目的地有無良好的生活環境可吸引人居住，且通勤時間一個鐘頭並不算短，應該要把產業條件帶入，如吸引在周邊上班的就業人口居住，才能讓想在都會區購屋的民眾外移，否則頂多是吸引地緣性客層購屋，例如目前往返台北與基隆的通勤族，現階段多是開車或搭客運，未來有鐵路系統後，會加強這些通勤族在區域內換屋的意願，卻不一定能吸納台北客去購屋。



蘇啟榮認為，規劃通勤鐵路系統的目的是為了讓更多土地使用達到均質，從市中心可便利到達周邊生活城市，長期確實有機會可達到降低都會區高房價目的，但短期內要快速解決都會區高房價問題並不容易，且交通到位也還需一段時間。{ad-優質推薦:內湖賣房子,  南港買房子,  
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資料來源：自由時報



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康師傅掛牌 蜜月行情倍受矚目

康師傅掛牌 蜜月行情倍受矚目


康師傅TDR今天正式掛牌，掛牌價45元，與昨天港股收盤價20.35港元比較，溢價6%，幅度不算大。法人私下預估至少會有兩根漲停板，康師傅控股董事長(魏應州)在法說會則提到希望有三、五根漲停板。不管蜜月行情表現如何，康師傅的走勢都將影響國內投資人信心，並且牽動大盤表現。（張佳琪報導）{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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康師傅TDR掛牌，溢價幅度只有6%，市場評估，屬於相對合理的溢價差。香港康師傅也在TDR掛牌前夕衝高到歷史新高20.35港元，提早反應TDR蜜月行情。



康師傅的上市使得今年以來熱翻天的TDR行情達到最高鋒，不過，康師傅釋出的籌碼量比先前發行的TDR來得多，預料過去動輒五、六根漲停板的走勢可能不會再出現。{ad-優質推薦:彰化套房出租,  鳳山房屋租售,  淡水店面出租,  潮州土地買買,  樹林房屋,  }



寶來證券大中華資本市場處總經理黃齊元表示，康師傅算得上是績優中概股的代表，它掛牌後，或許未來市場更能以基本面、價值面來檢視TDR，而不是炒做完蜜月行情之後就將TDR打入冷宮，希望能促使台灣的TDR行情由投機的TDR，變成投資的TDR。黃齊元說：「我希望能從康師傅開始，大家能把它由投機的TDR變成投資的TDR，一方面是康師傅的確非常有理由可以成為長期投資標的」。



不少法人評估，康師傅TDR蜜月行情目標價上看50元價位，起碼要有兩根的漲停板，假使提早爆量打開漲停，則可能衝擊台股的表現。{ad-優質推薦:樹林土地買買,  頭份店面出租,  龍潭房屋資訊,  豐原房屋仲介,  羅東租屋,  }



資料來源：中廣新聞網

火爆趙樹海 害張菲很感冒

火爆趙樹海 害張菲很感冒


趙樹海華視新節目「知援最前線」播出生變，原本和張菲「綜藝大哥大」對打的局面大逆轉，張菲昨天在錄影前表示，其實節目對不對打，他一點也不介意，反倒對趙樹海個性，他有想法，張菲形容趙樹海脾氣是「火爆槓子頭」，個性直又堅持，讓他印象深刻。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



他說，有一回和趙樹海相約打高爾夫球，結果臨時下雨，原本想取消此行，不料趙樹海十分堅持，且說取消就生氣，菲哥只好陪著趙樹海在雨中打了18洞，因此感冒一個禮拜，對趙樹海剛直、堅持的個性，菲哥非常佩服。{ad-優質推薦:淡水賣屋,  
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張菲目前擁有直昇機、重機、賓士車、保母車，他最常代步的賓士車，一開就是14年，日前本報接獲爆料指他到車行看名車，張菲說，自看了電影「2012」後，覺得人到了一定的年紀後要對自己好一點，所以打算買車犒賞自己，且一口氣就要買房車、跑車各一部，總預算在美金120萬至130萬，但目前仍未決定哪一款車，希望農曆年前能下訂單，如願買到新車。{ad-優質推薦:萬華房屋出售,  淡水買房子,  嘉義租屋,  
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資料來源：自由時報

龍山寺法會 香火袋免費送

龍山寺法會 香火袋免費送


二級古蹟台北艋舺龍山寺邁入270周年，寺方陸續完成圓通寶殿與鐘鼓樓修建，改採尊貴的宮殿式建築，更顯莊嚴宏偉。即日起至20日展開護國息災祈安植福法會，廟方準備5萬份復刻版香火袋贈送，邀民眾共享法喜。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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龍山寺特地找出一款20年前的香火袋，因多年改版失傳，如今重新「復刻重現」，內附平安符，每天上午10點發送，每天限量5000個，送完為止。{ad-優質推薦:淡水房屋買賣,  高雄房屋租售,  淡水房屋資訊,  台北商業不動產,  淡水房屋租售,  }



19日下午5點另有盛大的放水燈遊行，包括藝閣、水燈排、表演團體以及祭祀團體等繞行萬華地區。20日在艋舺公園有歌仔戲表演，當天將拜天公，舉辦焰口施食。



下週日在龍山寺板橋文化廣場有藝文展演，26日晚上7點半「觀音法雨佛教音樂會」、27日上午9點「全國詩人聯吟大會」。{ad-優質推薦:雲林房屋,  雲林土地買買,  淡水買屋,  
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資料來源：自由時報

強烈冷氣團報到！ 最低溫13.1度 玉山有機會下雪

強烈冷氣團報到！　最低溫13.1度　玉山有機會下雪


受到強烈大陸冷氣團來襲的影響，今(16)天真的變冷了！其實，從昨天晚上開始，溫度就像溜滑梯一樣一路下滑。今天清晨最低溫，出現在只有13.1度。今天白天，北部只有14-16度、中部17-23度、花東地區17-24度、南部19-26度。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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至於外島的馬祖，白天已經降到8-10度、澎湖17-21度。今天基隆北海岸和北部地區有局部性大雨發生的機率。而這波入冬以來最強的寒流，從今天開始，會一天比一天還要冷。{ad-優質推薦:花蓮房屋租賃,  
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到了星期六，中部以北空曠地區，還有可能出現10度以下低溫，請大家一定要注意保暖，而這波寒流會一直冷到下個星期。{ad-優質推薦:淡水房屋出租,  苗栗房屋資訊,  桃園房屋租售,  淡水房屋仲介,  泰山工業廠房出租,  }



資料來源：今日新聞

陸石化崛起 我退處劣勢

陸石化崛起 我退處劣勢


行政院經濟建設委員會昨天表示，中國石化中心陸續完成，台灣未開放石化上游赴中國投資，使台商處競爭劣勢；政府需穩固台灣石化上中下游供應鏈，以強化台商競爭力。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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經建會指出，全球乙烯產能持續增加，平均年成長率約3.1%。目前北美成長停滯，亞洲、中東地區持續成長，亞洲又以中國成長最快，預估二○一三年乙烯產能達年產約一九五六萬噸，是目前全球成長最快的國家。
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經建會表示，中國十一五計畫中的新九大煉油基地，將於二○一二年前完工，年總產能可新增約九五○萬噸，全面發展態勢也將成形。這些石化中心由中石油、中石化、中海油等三大集團投資控制，完成後競爭力不容小覷。



經建會指出，目前政策並未開放石化上游，即石化基本原料，赴中投資，因此台商在中國難以形成整合性中心，處於競爭劣勢，未來中國石化中心陸續完成，情況將更慘烈。{ad-優質推薦:高雄房屋,  林口房屋仲介,  板橋房屋,  板橋辦公室租售,  松山套房出租,  }



資料來源：台灣新生報

核准10件 皆住宅用途<

核准10件 皆住宅用途


有關中資來台投資不動產，內政部長江宜樺昨天在立法院表示，已有卅五件提出申請，核准十件，全部都是住宅用途。總金額新台幣一千八百零三萬一千四百零七元，總面積二百七十七平方公尺。江宜樺昨天上午列席立法院內政委員會報告「中資來台投資不動產現況」，並備質詢。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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江宜樺說，民國九十一年發布「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」以來，已有卅五件提出申請，其中核准十件、未核准十八件、七件審核中。總金額一千八百零三萬一千四百零七元（八件已登記合計的金額），總面積二百七十七平方公尺，建物面積六百零三平方公尺。{ad-優質推薦:基隆租屋網,  屏東農地買賣,  嘉義廠房租售,  台中辦公室出租,  左營套房出租,  }



他說，已核准十件都是住宅用途，沒有商務使用，其中台北市一件、台北縣二件、桃園縣二件、基隆市二件、宜蘭縣一件、台南市一件、高雄市一件。江宜樺表示，未核准的十八件，多數是無法提出親屬贈予證明，其中有一件因欲購買位於博愛特區的不動產，而遭否絕。



中國國民黨籍立委盧嘉辰關心申請件數不如預期，江宜樺表示，雖然政府開放中資來台投資不動產，但大陸當局還是禁止資金匯入台灣，以致沒有如預期的快速展開。{ad-優質推薦:永和房屋買賣,  
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民主進步黨籍立委賴清德詢問是否採行「只租不售」？江宜樺認為，政府希望兩岸關係進展帶動台灣經濟，這也是九十一年中資來台投資不動產辦法公布後，多次修正放寬規定的原因。



資料來源：台灣新生報

比照大陸 立院要求只租不售

比照大陸 立院要求只租不售


陸資來台購買不動產成效不彰？經濟部昨天表示，政策上並未開放大陸人士來台投資房地產與房地產開發，目前只開放自然人與來台投資陸企取得商用辦公室，不是開放投資。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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對於大陸企業來台投資的子女教育配套措施，由於立委質疑優惠程度比在大陸給予台商多，因此，教育部將在明年一月中旬以前，即在一個月內，提出新版的陸企來台投資子女就學方案。{ad-優質推薦:台北套房出租,  台東房屋出租,  台東農地買賣,  台南辦公室出租,  雲林別墅買賣,  }




經濟部官員強調，開放大陸企業來台購買商用辦公室，主要是開放陸資來台投資的配套措施；由於「台灣與大陸地區人民關係條例」中，並未禁止大陸人士或是企業來台購買房地產時，只能取得地上物所有權，而不能擁有土地。{ad-優質推薦:苗栗店面租售,  台灣房屋,  
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基於平等互惠原則，立法院要求內政部等相關單位比照大陸做法，規定大陸企業或是自然人只能購買地上物、不能擁有土地所有權，在立法院正式提案通過後，內政部會修訂兩岸人民關係條例母法後，比照辦理。官員也強調，目前政策只開放陸資取得房地產，並未開放大陸人士或企業投資房地產或從事建築開發，因此，這段時間並未因為開放自然人或是陸企取得房地產而帶動台灣房地產景氣的情況，是可以預期的。



資料來源：台灣新生報

中縣市升格 台商回台置產設總部

中縣市升格　台商回台置產設總部


台中縣市明年即將合併升格為直轄市，有建設公司看準縣市合併後，中台灣有絕佳的地理優勢，在地價最貴的
台中七期重劃區，興建辦公大樓，吸引不少台商回台考察，甚至有好幾位企業老闆，考慮將企業總部，從大陸移
回台灣。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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台中縣市即將合併升格，台商看好台中市前景，大舉投資房地產、辦公大樓，甚至還考慮將企業總部設在台灣。
建設公司總經理張均豪：「有滿多組的台商來跟我們洽談，把整個企業的總部或研發中心，拉回到七期的這一塊
區域裡面。」{ad-優質推薦:士林租屋,  士林土地買買,  中和房屋資訊,  內湖房屋租售,  天母租屋,  }


業者信心滿滿，因為光是這2個星期，就有不少台商特地回台考察辦公大樓，建設公司表示，未來市政府重要行
政單位，會陸續進駐七期重劃區，日本知名建築師「伊東豐雄」設計的大都會歌劇院，也即將座落在旁。張均豪
：「我們準備了10年的計劃，在整個7期裡面，大約有10萬坪左右，建案推出計劃。」


建設公司長期砸錢買地、建設，除了要吸引企業家投資、置產，更要在房價最貴的台中七期，擴大企業版圖。{ad-優質推薦:天母土地買買,  
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資料來源：TVBS新聞

華納不報金曲 黃小琥難掩失望

華納不報金曲 黃小琥難掩失望


華納群星昨天提早慶祝耶誕節，師姊妹黃小琥、郭采潔昨天首度相見，郭采潔大呼：「我們的髮型也未免太像了吧」，「師妹」黃小琥是猛附和。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



華納宣布不報名明年金曲獎，黃小琥雖尊重公司決定，但也掩不住失望，「自從第二屆金曲獎我得了新人獎後，就再也沒有入圍過，真的很希望有機會報名。」{ad-優質推薦:中壢房屋,  台中店面出租,  桃園租屋,  新店別墅買賣,  太平洋房屋,  }


蕭敬騰12月26日在台北小巨蛋開唱，明天將前往新加坡練團2星期，昨天抽空和眾師兄姊、小師弟劉子千一起佈置聖誕樹，順便邀大家去看他的演唱會。F.I.R.將推出「讓我們一起微笑吧」專輯，特地舉辦「讓我們一起搖滾吧」活動，飛、阿沁表示：「當年我們也是參加比賽才踏入歌壇，希望大家都有這個機會。」{ad-優質推薦:有巢氏房屋小巢,  
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資料來源：自由時報



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土地買賣未登記即轉售罰

土地買賣未登記即轉售罰


高雄縣政府地方稅務局表示，常有民眾買賣土地，沒辦妥權利移轉登記，即再行出售，等接到稅務局罰鍰裁處書時，才知道原來土地買賣未辦妥權利移轉登記，就再轉售他人，會遭受罰鍰處分。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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該局舉例說明，老陳於98年5月30日訂定土地買賣契約，向張三購買土地一筆，未向稅捐機關申報土地移轉現值，土地亦未登記過戶老陳名下，即又於98年6月10日與李四簽訂土地買賣私契，將前開土地賣給李四，其後老陳並以張三為賣方，李四為買方，訂立公契，並持以向稅捐機關申報土地移轉現值（宗地公告現值為新台幣128萬3300元），則依土地稅法第54條第2項規定，老陳買賣土地未辦竣權利移轉登記，即再行出售，應處再行出售移轉現值2％之罰鍰2萬5666元。{ad-優質推薦:苗栗房屋買賣,  台南房屋,  
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該局提醒民眾，買賣土地時要確實向稅捐機關申報土地移轉現值，於辦妥權利移轉登記後，才可再行出售，以免因違反土地稅法規定遭受罰鍰處分，而得不償失。{ad-優質推薦:板橋房屋,  台北板橋買屋,  桃園房屋資訊,  新營房屋,  台北房屋出售,  }



資料來源：台灣新生報

財神爺偏愛小港

財神爺偏愛小港


財政部高雄市國稅局表示：98年9、10月份統一發票開獎了，特獎200萬元距上次97年7、8月份後又再次光臨小港區，看來財神爺偏愛小港區。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)



國稅局說：本次開出特獎200萬元的營業人是紅歡企業股份有限公司，消費者僅購買統一AB優酪乳及光泉乳香世家鮮乳共花151元而已，可見中大獎不論消費金額大小，只要記得索取統一發票，一票在手希望無窮也可充裕政府稅收建設地方創造雙贏。{ad-優質推薦:龍潭房屋,  嘉義不動產,  桃園市房屋,  桃園市房屋,  中壢房屋,  }



該局特別提醒統一發票中獎的消費者，請於三個月內攜帶國民身分證、印章及中獎統一發票收執聯，向各地郵局兌領，三獎以上者請向各直轄市及各縣、市經指定之郵局領取獎金，別錯失良機。{ad-優質推薦:中壢房屋,  
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資料來源：台灣新生報

北市房價狂漲 銷售期比北縣長

北市房價狂漲 銷售期比北縣長


北市成屋房價驚漲，民眾備感壓力，近期銷售速度已不及北縣。



今年以來，北市房價彷彿吞下利多大補丸，一枝獨秀上攻前波高點，中古屋更是瘋狂地盲目比價，也因房價漲勢猛，造成銷售速度減弱，今年第3季北市成屋的銷售時間拖至45.8天，較去年同期拉長4天半，甚至比北縣的45.6天還久，是歷年罕見現象。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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根據台灣不動產交易中心的第3季月報調查，繼今年第1季觸底反彈後，台灣房地產整體房價在今年第3季的表現，不論是成交的平均總價或平均每坪單價，皆呈現高檔盤整現象，尤以北市在今年4月份率先止跌攀升，一枝獨秀上攻前波高點，目前每坪均價40.6萬元，已超出去年第2季每坪均價39萬元的高峰價位。



然而，北市房價飆漲過猛，已讓購屋人深感壓力，從該調查中可見，往年皆以北市房屋銷售最快，至今年第3季，北縣已超前。因北市房價走高，買方出現疲態、猶豫期拉長，且以同樣的總價外移至北縣，購屋人可用較平實的房價，換取寬敞的居住空間且有更多房屋類型可選擇，使得北縣成屋銷售時間45.6天，成交速度已超越北市的45.8天。{ad-優質推薦:台南租屋,  雲林斗六房屋,  中壢房屋,  
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台灣不動產交易中心總經理李同榮指出，以北市大安區來看，目前已漲至每坪57.8萬元，他憂心，若大安區在明年春夏之際，房價衝破每坪65萬元的警戒線，則意味著北市高檔房價行情即將反轉向下，因為房價已出現泡沫情況。



此外，中古屋隨著豪宅的噴出行情而盲目比價，也是令人憂心之處。李同榮說，中古屋不能與豪宅合為一談，陸資效應拉抬豪宅價位，是富豪彰顯財富的表徵，目前每坪均價約150萬元至180萬元，與中古屋價差達3倍，儘管如此，豪宅產品仍有繼續衝高的可能性。{ad-優質推薦:北投區房屋,  新竹房屋資訊,  桃園買屋,  桃園房屋仲介,  澎湖房屋,  }



陸資來台是不可能去買一般中古屋市場，李同榮認為，應嚴防中古屋盲目比價，陸資來台題材雖可支撐房市預期向上，但明年若消息面產生落差時，中古屋的衝出行情，恐將告一段落。



資料來源：工商時報

許瑋甯背著小天 夜店廝混3小時

許瑋甯背著小天 夜店廝混3小時


趁著男友「小天」阮經天不在，許瑋甯昨被抓包拉著凱渥同門姊妹淘隋棠泡同志夜店，2大名模忘情熱舞風靡全場，耗了近3小時才離去；比較她倆當晚的人氣，隋看來略勝許一籌，找她搭訕哈啦人數較多。


現身夜店引起騷動{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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前晚11點多，許瑋甯、隋棠在工作人員的層層簇擁下，一身靚裝現身北市松江路的「G STAR」，一踏進店門就引起人群騷動，有客人認出許，還興奮跟旁人咬耳朵，以為她男友阮經天會跟著現身，結果落空，不過據記者直擊，她們移動間，只要有人拿起手機拍照，就會招來她們隨行友人的眼光關切，排場也算是不小。


隋棠舞池忘情搖擺{ad-優質推薦:新營房屋,  桃園市房屋,  中壢房屋,  
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一過了午夜，許瑋甯、隋棠慢慢向舞池中靠近，開始跟著人群忘情搖擺，兩女模在一群男客中顯得相當搶眼；不過只要有人鼓起勇氣提出合照要求，她們都以汗溼妝也花了為由，客氣婉拒。



雖說是男同志的場子，隋棠、許瑋甯在場人氣也旺，不時有人向前向她們搭訕稱讚「好漂亮喔」，據悉，她倆約玩到昨天凌晨3時才離去，而且滴酒未沾。{ad-優質推薦:台南房屋租售,  中壢房屋,  桃園套房出租,  台南租屋,  台中西屯區房屋,  }


資料來源：自由時報

媽祖最有錢! 擁土地市值12億

媽祖最有錢! 擁土地市值12億


台北市最貴的東西就是土地了，但大家一定猜不到，神明才是台北的大地主，台北市地政處清查發現，不少精華地區的土地所有權人是神明，以土地價值來算，最有錢的就是台北松山慈祐宮的媽祖，他擁有的土地市值高達12億元。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  
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信徒合掌，忙著拜託慈祐宮的媽祖保佑大家招財進寶，其實媽祖更寶，不只有香油錢，還有一大筆私房錢，就是松山慈祐宮方圓百里內的391坪土地，市價高達十二億，媽祖最好爺，三百年前，這廟是誰蓋的，連老廟公都忘了，週邊土地據說是姓杜的祖先唐山過台灣，來到松山落腳，做生意大賺錢，謝謝媽祖保佑，大夥在廟附近買下土地，大家一起持有，但土地所得送給媽祖，廟旁邊的小吃店，都靠媽祖拉拔長大，但一晃三百年，現在這片土地算誰管的？{ad-優質推薦:嘉義房屋出租,  中和房屋仲介,  
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轉了太多手，已經搞不清楚，有的店家租金現在不是媽祖收的，媽祖婆已經不是包租婆，只剩土地所有權，不過這土地價值實在太夯了，有饒河街夜市，還有火車捷運跑，改建住宅，一坪80萬以上跑不掉，不少業者想要跟廟方打個商量，只等到廟方一句話，先問媽祖娘娘。{ad-優質推薦:台北台北大安區房屋,  台中房屋,  
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資料來源：華視新聞