高總價的豪宅市場4月異軍突起，大陸工程（2526）豪宅建案「謙華」銷售破8成、信義計劃區指標豪宅「台北信義」逾7成，成交單價也已上漲，寶佳與遠雄（5522）先後調漲旗下建案價格，中古市場出現屋主開價硬，不肯讓價的情況。{ad-優質推薦:新竹房屋資訊,新竹不動產查詢,學生上班族新竹租屋資訊}
由於信義計劃區D3、A11標地高價標脫影響，帶動4月台北豪宅銷售熱絡，價格也跟著調漲，也影響到台灣房屋市場的議價空間，買方逐漸失去議價優勢。房仲業者憂心，近來賣方一旦開價漲5%，買方就縮手，耽心賣方持續漲會讓好不容易升溫的景氣再冷了下來。
住商不動產企研室發布統計數據指出，因2000億優惠房貸政策利多，低總價成屋市場成交量暴增，從3月開始至今，全台成屋成交量增幅達47%，成交天數縮短至50天內。賣方認為成交天數縮短，房市已經回穩，對於價格讓步態度轉趨強硬。 {ad-優質推薦:
想找新竹房屋買賣資訊,快來看美美的新竹土地,優質新竹房屋仲介業者,認真的新竹法拍屋業者}
隨著房市買氣逐漸轉強，屋主調漲意圖愈趨明顯。大台北地區的確出現議價空間縮小，甚至屋主趁勢抬高價格的情況，除了中古房屋市場出現議價彈性縮小的情況，建商也開始調漲建案每坪價格，遠雄建設執行副總黃志鴻指出，這波調漲規劃，台北市個案每坪約上調1~2萬元、林口漲5000元、三峽則漲3000~5000元。
文章來源：蘋果日報
推薦網站:
中信房屋, 台灣租屋, 南北房屋, 南北不動產, 住商不動產, 21世紀不動產, 東森房屋, 蘋果房屋, 太平洋房屋, 僑福房屋, 僑茂房屋, 易而安不動產, 104租屋, 104房屋, 591房屋, 591租屋, 591租屋網, yes319房屋, yes319租屋,
沒有留言:
張貼留言