房地產增值 人均國富665萬元

房地產增值 人均國富665萬元
（中央社記者林孟汝台北28日電）主計總處今天公布最新統計，民國101年國富毛額為新台幣197.5兆元，淨額則為155.1兆元，各年增5.6%，主因為地價調升房地產增值。 以全國2332萬人計算，101年平均每人國富毛額為847萬元，年增42萬元，扣除折舊，平均每人國富淨額665萬元，較100年增加33萬元。 主計總處統計，101年底，包含人壽保險準備、退休金準備、活定期存款、國外資產、有價證券及房地產等，平均每戶資產淨額為1090萬元，年增62萬元。 若不計人壽保險、退休金準備，平均每戶家庭資產淨額為911萬元，年增44萬元。 主因為地價調升使得房地產價格增加22萬元。此外，因台股指數較100年增加682點，有價證券增加16萬元，現金與活期存款增加6萬元較多。 101年底家庭資產淨額為87兆6000億元，按資產項目觀察，以房地產33.7兆元或占38.5%居首。 {ad-優質推薦： 佳里房屋仲介,   桃園套房出租,   桃園高鐵農地,   花蓮房屋<,   台中辦公室租售,   } 不過，國富統計資料來源主要是由中央銀行、財政部等政府機關提供，欠缺個體調查，因此平均家戶資產帳面上雖增加，但對於沒有房地產、或房地產不多的民眾，主計處官員坦承「財富感受並不高」 台經院景氣預測中心主任孫明德受訪表示，因為每戶家庭資產都差不多，國富統計與當年度的房市、股市波動相關，但民眾實際感受並不深，沒什麼重要參考作用，只是要證明「別人有，我們也要有」。 台大經濟系教授陳添枝指出，所得和財富有點差別，但都會受到景氣影響，如2008年金融海嘯後，當年度的財富就會遽減。至於政府因高房價民不聊生厲行打房措施，也會顯現在之後的統計報告。1030828 {ad-優質推薦： 高雄店面租售,   后里賣房子,   桃園買房子,   桃園房仲經紀人,   桃園租屋,   }