台日房市兩樣情 東京精華地房價、租金齊揚

台日房市兩樣情　東京精華地房價、租金齊揚
台灣房市冰河期已然降臨，不時能聽聞國內仲介轉做跨境業務、保險公司收購海外商辦等消息，深刻感受到海外房地產成為閒置資金、資產避險的逃生口。鄰國日本是國人心目中較為熟悉、相對友善的國家，日圓重貶後，中、港、台紛紛掀起東京不動產熱潮。隨著買氣越來越盛、資金越來越多，開始有「東京房價已經觸頂？」的聲音流出，但日本房價真的已經達到最高峰了嗎？ 日本不動產研究所「不動研住宅價格指數」以2000年為基期（100），統計東京都會區各時期房價走勢：2005年為78.97、2010年為80.88、2015年為83.83。相比國內不動產業者的房價指數（以2001為基期），大台北房價自2014年五月最高峰的242.65、衰退至2015年九月的226.41；反觀東京房價不僅尚未回到千禧年的水準，且年年持續成長，被多方看好至2020年東京奧運前。 {ad-優質推薦： 大園建地,   礁溪民宿買賣,   桃園建地,   太保買屋賣屋,   松山買屋賣屋,   } 日本最大不動網站HOME'S公布東京單身公寓的行政區人氣排行，前五位分別是：新宿區、中野區、澀谷區、中央區以及港區，其中排名第一的新宿平均租金達9.01萬日圓。另外，根據三井住友信託基礎研究所調查，今年Q2東京23區租金相較去年成長1.3％。台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優良物件，亦提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務，是投資家的最佳首選。 「アクサス西新宿小豪宅」座落於西新宿四丁目，是西新宿8個丁目中少有的住宅區，地理上雖然緊鄰人潮熙攘的新宿站前鬧區，卻有大隱於市的寧靜與安逸。由於距離大江戶線西新宿五丁目站僅僅4分鐘的腳程，為每日通勤、通學提供最便捷的交通優勢。 「アクサス西新宿小豪宅」總價3,422萬日圓（約合台幣890萬元）起、年租金1,410,000日圓，採RC結構建造，地上5層、1K房型，其中「低層型」屬性是日本人心目中必備的豪宅條件！附近除了東京都廳、東京醫科大學，還有群聚在新宿西口的各大銀行分部，為精英住客的優質首選。 {ad-優質推薦： 屏東電梯華廈,   中壢套房,   南屯買屋賣屋,   龜山買屋賣屋,   台中土地,   }